0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Terrasse, jardinet et 1 box fermé.

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Appartement 37 m² - 2 Pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 208 000
  • Ref O1571
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

GARDANNE - 13120 - Un peu à l'extérieur de la ville. Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de Type 2 d'environ 37 m² + terrasse + jardinet et box fermé en sous-sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en DECEMBRE 2025 pour un loyer de 853€ / mois et Charges de copropriété 90 euros mensuels ( mais le locataire peut partir avant ). DPE en B (Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € / an ) . Prix : 208 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1571. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 37 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 208 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 772 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 900 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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