0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Environnement privilégié et beaucoup de charme !

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Maison 136.21 m² - 4 Pièces - Rians (83560)

  • Prix
  • 379 000
  • Ref O152O
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Description de l'offre

RIANS 83560. Au calme, à 15 mn du complexe scientifique ITER de Cadarache et à 40 mn d'Aix en Pce. Nous vous proposons sur une parcelle de 1500 m² avec piscine et cuisine d'été, cette maison de plain pied Type 4/5 rénovée avec goût. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² et d'une cuisine de 10 m² séparée par une verrière, un dégagement, 2 suites parentales ( une avec salle de douche et grand dressing, l'autre avec salle de bains et WC ), une chambre ouverte sur une pièce aujourd'hui équipée en salle de sports avec jacuzzi, un bureau, un WC indépendant et une véranda. A l'extérieur un magnifique jardin avec plusieurs terrasses et espaces détente, une piscine semi-entérrée ( liner neuf ), un chalet bois habitable, des annexes et un abris voiture complètent ce bien plein de charme . Prestations : Double vitrage, climatisation réversible et chauffage électrique rayonnant, panneaux solaires auto consommation, chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique, alarme, fibre. DPE en A et GES en A. Un vrai COUP DE COEUR ! Prix : 379 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat N°1520. RCS 833984529 . CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83560


Surface habitable (m²) 136,21 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 136,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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