- Prix
- 440 000 € HAI*
- Ref 1294
Marseille 13009, LE CABOT - Au calme dans une résidence fermée avec gardien, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons ce spacieux Type 3/4 d'environ 97 m² de surface au sol ( 93,44 m² en Carrez + loggia-cellier de 4 m² ). Appartement traversant et très lumineux avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Composé d'une entrée de 10 m² ouverte sur le séjour-salon de 37 m² donnant sur deux balcons-terrasses, d'une cuisine séparée équipée prolongée par un cellier-buanderie, d'un dégagement avec rangements qui mène aux deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Chauffage au sol ( chaudière condensation collective au gaz naturel ), cheminée dans le séjour, parquet séjour et chambres. Exposition Est-Ouest, vue dégagée sur la ville d'un coté avec la Vierge de la Garde au loin et vue sur les collines de l'autre coté. Une grande cave avec l'électricité et de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble complètent le descriptif de ce bien. Résidence sécurisée au calme et bien entretenue. Charges d'environ 400 €/mois comprenant les services d'un gardien, le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, l'ascenceur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Autoroutes accessibles par la L2 toute proche. Prix : 440 000 €. Honoraires "charge acquéreur" . Mandat N°1294. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 / O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements.
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur la ville et sur les collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1967
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %
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