468 000 €
- Prix
- 470 000 €
- Ref 1131S
AIX en PROVENCE - 13090 - *** SOUS OFFRE *** Quartier Nord-Ouest à 15 mn à pieds du centre ville, dans une résidence de standing sécurisée, grand appartement de Type 3/4 d'environ 93 m² au 3ème étage avec ascenseur. Beaux volumes, très lumineux avec exposition Sud - Sud Ouest . Composé d'une entrée, un séjour-salon de 36 m², une cuisine de 10 m², un dégagement, 2 chambres ( 13 m² et 15 m² ), dressing, SdE, WC séparé. Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse. Possibilité 3ème chambre, cave de 8 m² en sous sol ( accès escaliers et ascenseur ) et place de parking privative. Chauffage individuel électrique, ouvrants en double vitrage Alu, volets roulants. La résidence possède un parc arboré privé avec une aire de jeux, une piscine semi-olympique (25 m) et un bassin pour les enfants ainsi qu'un bel espace vert. Idéalement situé dans un quartier très recherché, au calme et proche de toutes les commodités de la ville d'Aix ( axes routiers, commerces, école, centres médicaux ...). Accès bus à 2 mn et gare SNCF à 20 mn à pieds. Charges annuelles 1400 €. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Taxe Foncière 1200 €. DPE en C et GES en A. Prix: 470 000 € . Honoraires " charge vendeur ". Mandat N°1131. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Résidence
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété OUI
nombre de lots 150
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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