0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Quartier Saint Just, au calme grande résidence dans un parc.

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Appartement 72.85 m² - 4 Pièces - Marseille (13013)

  • Prix
  • 207 000
  • Ref 01075
Exclusivité
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Description de l'offre

Marseille 13013, très proche du 4ème arrondissement, quartier Chutes Lavies . Appartement Type 4 de 72,85 m² très lumineux au 9ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée. Vues dégagées , triple exposition. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec un balcon-loggia, une pièce de vie de 29 m² ( séjour + salon ) , 2 chambres ( 10,50 m² et 13,30 m² ), une SDB, un WC séparé. Le séjour et une chambre ont un balcon couvert, la 2ème chambre a une grande fenêtre à 4 vantaux offrant une vue imprenable sur la vile et la mer. Nombreux rangements, parquet, chauffage collectif ( pompe à chaleur fonctionnant au Gaz Naturel ), fenêtres et baies en double vitrage ALU et PVC, volets roulants. Copropriété de 270 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges de 192 €/mois : gardien, chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des espaces communs . A 150 mètres, arrêt de bus ligne 81 ( direction Pharo ) et métro St Just à 15 mn à pieds. L'appartement est vendu avec une place de parking privative de 16 m² en sous sol fermé et une cave. Vous disposez aussi de places en libre accès dans la résidence qui est sécurisée. Proche des commodités, écoles et lycée. DPE en E et GES en E. Prix : 207 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1075. Exclusivité Amépi. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 72,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Triple exposition, vue dominante sur la ville, les collines et la mer.


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 4.35


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 512


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 207 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 192 €


Taxe foncière annuelle 1 430 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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