0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Maison Type 3 de 97 m² environ + parcelle 250 m² constructible

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Maison 96.65 m² - 3 Pièces - Septèmes-Les-Vallons (13240)

  • Prix
  • 369 000
  • Ref O1046
Exclusivité
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Description de l'offre

SEPTEMES les VALLONS 13240 . Nous vous présentons sur les hauteurs de Septèmes les Vallons, cette maison en R+1 sur un terrain de 540 m² composé de 2 parcelles. Sur la première parcelle de 291 m² se trouve la maison. La batisse d'une surface de 96,65 m² est atypique et pleine de charmes: grands volumes, escalier bois et métal, cuisine contemporaine, pierres apparentes... Au RdCh, un séjour avec cheminée monumentale, une cuisine dinatoire avec coin salon , une grande salle d'eau, une pièce buanderie et chaufferie, en étage une chambre d'un coté et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC . La seconde parcelle collée à la première, en position dominante, est un terrain à bâtir de 250 m² avec une emprise au sol de construction autorisée de 30%. Vous pouvez aussi y implanter juste une piscine, une cuisine d'été ou un 2ème logement. Un garage attenant à la maison et un cabanon maçonné complètent ce bien. DPE en E et GES en C . D'autres photos sur notre site belart-immobilier.fr . Prix : 369 000 €. Honoraires " charge vendeur ". Mandat N°1046. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13240


Surface habitable (m²) 96,65 m²


surface terrain 540 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Copropriété NON


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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