0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Résidence de 9 lots avec piscine.

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Appartement 93 m² - 4 Pièces - Marseille (13012)

  • Prix
  • 455 000
  • Ref 986
Exclusivité
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Description de l'offre

Marseille 13012 LES 3 LUCS. Habitation atypique dans un secteur très recherché ! Au calme, proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison-appartement de 93 m² de plain-pied , dans une charmante petite résidence fermée et sécurisée avec piscine. Copropriété paisible de 9 lots, charges de 55 € / mois, pas de procédure en cours. Chaque lot bénéficie de l'accès à la piscine et à sa grande plage ainsi que d'une place de stationnement privative dans l'enceinte fermée de la résidence. Confortable à vivre, une terrasse privative coté piscine et à l'arrière deux patios . Composé d'un salon , d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée ( 45 m² au total ), un dégagement, 2 chambres ( une de 15 m² + sa pièce dressing , une petite avec accès à un des 2 patios ) , un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Orientée Sud - Nord. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et volets bois. Portail automatique , proximité transports, écoles, commerces. Accès rapide aux grands axes. Taxe foncière 1200 €. Classe Energie D et classe Climat en C. Plus de photos sur notre site belart-immobilier.fr Mandat exclusif Amépi N° 986 . RCS833984529 .Prix : 455 000 € Honoraires "charge vendeur" . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements. PLUS DE PHOTOS sur notre site belart-immobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue patios intérieur et piscine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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