0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Au calme, près de la colline !

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Maison 80 m² - 4 Pièces - Pennes-Mirabeau (13170)

  • Prix
  • 365 000
  • Ref 942
Exclusivité
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Description de l'offre

** SOUS COMPROIMIS ** Les Pennes Mirabeau ( 13170 ), parc des amandiers . Jolie maison en R+1 d'environ 80 m², avec son extérieur d'environ 100 m² et son accès direct aux collines pour de belles ballades ! Vous accédez par une petite terrasse à la belle pièce de vie d'environ 36 m2 composée d'une cuisine, à aménager, ouverte sur la salle à manger et le séjour et d'une buanderie. Deux porte-fenêtres vous permettent d'accéder à la grande terrasse ombragée qui se prolonge par le jardin donnant sur la colline. A l'étage vous attendent 3 chambres, une salle de bains, un WC, puis un accès aux combles aménageables (velux et plancher béton). Ce bien est rare à la vente par sa tranquillité et son très bel environnement. Sa rénovation est quasiment terminée et vous pouvez poser vos valises ! Prestations : garage, carrelage clair, climatisation. Crèche, écoles et parc de jeux à pieds. En copropriété avec des charges de 190 € / AN ( Association Syndicat Libre ). Garage non attenant mais tout proche Environnement très calme ( pas de route devant ) et accès direct aux collines par le jardin-terrasse. Consommation énergétique C . Emission de Gaz à Effet de Serre C - Prix : 365 000 € . Honoraires " charge Vendeur " compris. Mandat exclusif AMEPI N° 942 . RCS 833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13170


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue le jardin


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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