0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

 Avec terrasse orientée Ouest.

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Maison 56 m² - 3 pièces - Marseille (13010)

  • Prix
  • 286 000
  • Ref O866
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Marseille 13010 , dans un boulevard tranquille tout en étant à 2 pas de Romain Rolland. Avec sa terrasse de 33 m², venez découvrir cette charmante maison de ville construite il y a une vingtaine d'années, Type 3 de 56 m² habitables + combles mansardés accessibles d'environ 40 m². Située au calme dans une voie privée fermée desservant 4 habitations, cette maison sans vis-à-vis n'est pas en copropriété. Composée d'un séjour, une cuisine équipée séparée avec cellier, 2 chambres dont une avec un lavabo et des toilettes, une salle d'eau, un WC séparé, des combles mansardés accessibles sur la totalité de la surface. Grande Terrasse fermée par un portail coulissant et sur laquelle on peut délimiter une place de stationnement privative. Exposition Ouest. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, panneaux rayonnants, interphone. Nombreux rangements. Maison très bien entretenue. Proche de toutes les commodités: transports ( bus + métro à 5 mn en bus et 15 mn à pieds ), commerces, écoles, axes autoroutiers ( accès à la L2 en 4 minutes ), dans une rue peu passante et résidentielle à proximité du Boulevard Romain Rolland. Rare à la vente. Classe Energie C, classe Climat A. Prix : 286 000 €. Honoraires " charge vendeur " compris. Mandat N° 866. Exclusif Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 56 m²


surface terrain 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue sur la terrasse


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1998


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 286 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 351 €


Diagnostics de performance énergétique
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