0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

10 mn à pieds de la gare routière et 15 mn gare SNCF.

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Appartement 68 m² - 3 Pièces - Aix-En-Provence (13090)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref 822
Exclusivité
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Description de l'offre

*** Sous offre d'achat *** Aix (13090) quartier Pigonnet proche Centre-ville et secteur idéal pour les actifs oeuvrant à l'extérieur d'Aix. Situé dans une résidence fermée au calme, à 15 mn à pieds des Allées Provençales. Proche des commerces, école et arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers. Beau T3 de 68 m² en loi Carrez ( 74 m² au sol ) avec grande loggia fermée et aménagée en charmante terrasse. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur ) avec vue sur le jardin intérieur. Double exposition. Il comprend un séjour très lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur la loggia, une grande salle d'eau, 2 chambres et de nombreux rangements. Les + : exposition Sud Ouest, résidence calme constituée principalement de propriétaires, porte blindée 7 points, parquet refait à neuf, appartement très bien entretenu. Chauffage et eau chaude en collectif . Les charges de copro de 170 €/ mois comprennent l'eau froide + chaude, le chauffage central et l'entretien de la résidence. Nombreuses places de stationnement en parking libre dans la résidence qui est fermée. Prix: 265 000 € FAI . Mandat exclusif Amepi N° 822 . RCS 833984529. Contactez l'agence BelArt immobilier pour plus de renseignements au 04 42 54 50 52.

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 771 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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