0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Zone d'Activités, bureau de 80 M² à louer

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Local commercial 80 m² - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 980 € / mois
  • Ref 053
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Description de l'offre

Bel Art Immobilier vous propose à Gardanne, dans une zone d'activités en plein essor, proche des axes routiers et de la rocade Gardanne / Bouc bel Air, un local de 80 M² environ en RdCh avec parking extérieur + parking fermé par portail automatique. Bail commercial, nombreux types d'activités possibles: paramédical, bureau, artisanal, commercial ... LIBRE immédiatement. Ce Local rectangulaire possède 1 baie vitrée avec rideau électrique, un espace toilettes avec point d'eau et WC, chauffage électrique et climatisation. Loyer de 850 € /mois + 130€ / mois de Charges comprenant les contrats d'entretien, l'électricité et l'éclairage communs, la Taxe Foncière. Caution de 2550 €. Frais d'agence pour la part à la charge du locataire de 1000 €. Possibilité de louer un 2ème local : le local adjacent identique et aux conditions similaires, soit en sus 850 € /mois ( + 130€ / mois de Charges aussi ). Il existe une porte de communication entre les 2 locaux. Mandat 053 / RCS833984529. A votre disposition pour INFOS et VISITES : 06 71 73 26 95 ou 04 42 54 50 52

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 13120


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 80


Vitrine non


Loyer 980 € / mois


Honoraires charge locataire 1 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 550 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus