0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

En position dominante maison familiale sur 1100 M², vue magnifique.

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Maison 147 m² - 7 pièces - Vitrolles (13127)

  • Prix
  • 530 000
  • Ref 0060
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Description de l'offre

Sur les hauteurs de Vitrolles proche du Vieux Village, dans un environnement paisible, Bel Art Immobilier vous propose cette villa de 7/8 pièces regroupant 2 logements indépendants. Idéale pour 2 familles, cette bâtisse compte en tout 4 chambres, 1 salon, 2 pièces à vivre dont une avec cuisine ouverte et l'autre avec cuisine indépendante, 1 dégagement avec placards, 2 mezzanines, 2 salles d'eau, 2 WC. Elle possède un garage-cellier de 30 M² environ, un abri voiture et une place de parking privative. Elle est équipée de 2 lignes téléphoniques différenciées, 2 paraboles et de la fibre optique. et doté d'un Chauffage Central au gaz naturel avec chaudière à condensation. Cette maison ensoleillée à flanc de colline est entourée de 3 grandes terrasses et de 2 jardinets fleuris, elle dispose sur l'arrière d'une piscine hors sol ( 3,8 m X 6,7 m ). Le terrain clôturé, en restanques, présente plusieurs espaces paysagés et étagés avec une vue plongeante sur l'étang de Berre et la côte bleue. Située à 5 minutes de toutes les commodités, à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille Provence ( 6,5 km ), de la gare routière et TER ( 7 km ) et de la Gare TGV Marseille-Paris-Lille ( 9 km ). Le lotissement de 19 villas ( chacune sur terrain de 1000 M² environ ) est géré par une Association Libre, le montant annuel des charges est très faible ( 90 € ). Honoraires charge vendeur - Mandat 0060 - RCS833984529. A votre disposition pour INFOS et VISITES : 06 71 73 26 95 / 04 42 54 50 52.

Descriptif du bien

Code postal 13127


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 167 m²


Surface loi Carrez (m²) 147


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante sur la ville et l'étang


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 8 €


Taxe foncière annuelle 2 960 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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