0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

En RdCh, beau bureau rectangulaire dans Zone d'Activités

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Local commercial 80 m² - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 980 € / mois
  • Ref 0052
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Description de l'offre

Bel Art Immobilier vous propose à Gardanne, dans une Zone d'Activités, proche du centre ville et des axes routiers, à coté de la rocade Gardanne / Bouc bel Air, un local de 80 M² environ en RdCh avec parking extérieur + parking fermé par portail automatique. Bail commercial, nombreux types d'activités possibles: paramédical, bureau, artisanal, commercial ... LIBRE immédiatement. Ce Local rectangulaire possède 1 baie vitrée avec rideau électrique, un espace toilettes avec point d'eau et WC, chauffage électrique et climatisation. Loyer de 850 € /mois + 130€ / mois de Charges comprenant les contrats d'entretien, l'électricité et l'éclairage communs, la Taxe Foncière. Caution de 2550 €. Frais d'agence pour la part à la charge du locataire de 1000 €. Possibilité de louer un 2ème local : le local adjacent identique et aux conditions similaires, soit en sus 850 € /mois ( + 130€ / mois de Charges aussi ). Mandat Exclusif délégué par une agence de l'Amepi, Honoraires " charge vendeur " conformes au barème de l'agence détentrice sans surcoût pour l'acquéreur. Mdt 191 - RCS833984529. Informations et visites en contactant le 04 42 54 50 52. A visiter !

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 13120


Superficie (m²) 80


Vitrine non


Loyer 980 € / mois


Honoraires charge locataire 1 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 550 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus