0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

A louer sans DAB entrepôt / atelier de 160 M² avec bureau

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Entrepôt 200 m² - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 1 600 € / mois HT - CC*
  • Ref 051
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Description de l'offre

A Gardanne - 13120 - dans une Zone d'Activités en plein essor et proche de la voie rapide Bouc Bel Air / Tret, Bel Art Immobilier vous propose un local professionnel de 130 M² environ au RdCh avec grande hauteur sous toiture. Il est doté au RdCh d'un espace vestiaire avec douche et d'un WC séparé et une mezzanine avec garde corps comprenant une partie ouverte dominant l'entrepot et un bureau traversant de 32 M², fermé avec fenêtres sur 2 des murs. Loyer de 1600 € /mois + 180€ /mois d'avance sur Charges comprenant les différents contrats d'entretien , l'électricité et l'éclairage communs et la Taxe Foncière. LIBRE IMMEDIATEMENT. Parkings intérieurs et extérieurs. Portail avec Bip. Dépôt de garantie de 4800 €. Frais d'agence, part à la charge du locataire de 2000€. Mandat 051 / RCS833984529. Possibilité de louer en plus 1 ou 2 locaux adjacents de 80 M² chacun ( 980 € / mois Ch Comprises chacun ) avec une communication entre les 2 locaux de 80 M². A votre disposition pour INFOS et VISITES : 06 71 73 26 95 ou 04 42 54 50 52

Descriptif du bien

Type de transac Entrepôt


Code postal 13120


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 200


Loyer HT 1 600 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 000 €


Dont état des lieux 600 €


Dépot de garantie HT 4 800 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 180 €


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus