0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Ensemble de 2 appartements: un T3 et un T4 avec 546 m² de terrain privatif clos.

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Maison 123 m² - 7 pièces - Marseille (13016)

  • Prix
  • 294 000
  • Ref 0331
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Description de l'offre

DOUBLE HABITATION. A l'Estaque ( Marseille 13016 ) sur les hauteurs, nous vous proposons une maison de ville comprenant 2 appartements, l'un au dessus de l'autre: un T3 et un T4 avec 546 m² de terrain privatif clos dans une coproriété de 3 logements sans charge ( le 3ème appartement possède son entrée complètement indépendante ). Le T4 de 67 m² se trouve au 1er étage et possède un long balcon et une veranda fermée de 16 m² avec une vue dominante, partielle sur les îles et la mer. Chauffage central au gaz naturel et climatisation, cheminée, fenêtres double vitrage. Le T3 en Rez de Jardin de 56 m² possède une 1ère très grande terrasse carrelée abritée, exposée Sud avec une cuisine d'été et une 2ème terrasse à l'ouest avec four à pizzas et plusieurs annexes. Cette terrasse donne accès au terrain de 546 m² ( restanque ). Chauffage par radiateurs électriques, fenêtres double vitrage et volets roulants uniquement dans les chambres. Fort potentiel pour cet ensemble ! A voir !! Bâti sain, prévoir des travaux de remise au goût du jour. PRIX: 294 000 €. Honoraires charge vendeur - Mandat 331 - RCS833984529. A votre disposition pour INFOS et VISITES: 04 42 54 50 52.

Descriptif du bien

Code postal 13016


Surface habitable (m²) 123 m²


Surface loi Carrez (m²) 124


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


copropriété OUI


nombre de lots 3


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 294 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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