0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

1 maison T3/4 de 88 m² ( possible d'agrandir jusqu'à 250 m² de surface plancher ) + 1 maison de 63 m²

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Maison 151 m² - 4 pièces - Fuveau (13710)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 00256
Exclusivité
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Description de l'offre

FUVEAU Fort potentiel ! Sur 1093 m² de terrain, maison individuelle de 88 m² de Plain-Pied ( extension possible jusqu'à 250 m² de surface plancher) avec une piscine et une dépendance non attenante de 63 m² à aménager ( en T 2/3 ou T2 + studio ). Située proche du village dans un cadre campagne, elle se compose d'un coin repas avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, de deux chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec WC. Une dépendance non atenante à la maison offre la possibilité de faire un ou deux logements avec 40 m² au RdCh et 23 m² à l'étage. Piscine traditionnelle qui mesure 8 m x 4.50 m et est sécurisée. Chauffage au fioul, double vitrage bois et alu, eau du CANAL de PROVENCE. Prévoir travaux: toiture, façade, peinture, mise aux normes de la fosse septique... Il existe une nuisance sonore. Probabilité de mise en vente future d'un terrain limitrophe non constructible de 2000 m² environ. Prix: 399.000 €. Mdt 256 - RCS833984529. Mandat exclusif délégué par une agence de l'Amepi. Honoraires " charge vendeur " conformes au barème de l'agence détentrice sans surcoût pour l'acquéreur. Informations et visites en contactant le 04 42 54 50 52.

Descriptif du bien

Code postal 13710


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 1 093 m²


Surface loi Carrez (m²) 88


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 6


Année de construction 1940


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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