0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

2 maisons T4 + 1 studio sur beau terrain de 1600 m², prix 735000€

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Maison 248 m² - 8 pièces - Mimet (13105)

  • Prix
  • 735 000
  • Ref 205
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Rare à la vente ! A Mimet ( 13105 ) sur 1600 m² de terrain arboré au calme et sans nuisance ! TRIPLE habitation : une maison de Plain pied T4 d'environ 120 m2 avec garage + une maison T4 d'environ 100m2 en R+1 avec 1 chambre en RdCh + un studio de 28 m2. Maison Plain Pied de 120 m² ( DPE D / GES B ) : 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 1cellier avec accès direct au garage, 1 SDE+WC, 1 SDB, 1 WC et 3 chambres. Maison de 100 m² ( DPE D / GES C ) : 1 séjour avec cuisine ouverte , SDE, WC, 1 chambre en RdCh et à l'étage, SDB, WC et 2 chambres. Terrasses carrelées semi couvertes, raccordement au tout à l'égout, terrain plat et verdoyant, environnement privilégié résidentiel et " nature ". Aujourd’hui seul le studio est loué 500 € / mois et la locataire doit partir au mois de mars. Précédemment la maison de 120 m2 était louée 1350 € /mois et la maison de 100 m2 à 1200 € /mois. Soit un Revenu locatif total 3000 € /mois pour l'ensemble . Prix: 735 000 €. Mandat Exclusif délégué par une agence de l'Amepi, Honoraires " charge vendeur " conformes au barème de l'agence détentrice sans surcoût pour l'acquéreur. Mdt 205 - RCS833984529. Propriété idéale pour un projet multi-familial ou un investisseur. Informations et visites en contactant le 04 42 54 50 52. A visiter !

Descriptif du bien

Code postal 13105


Surface habitable (m²) 248 m²


surface terrain 1 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 248


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 735 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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